放开“限购”第一城诞生:福州五城区买房无限制,房价还能回到过去吗?

据最新热搜消息"放开"限购"第一城诞生",小编对此搜集整理出一篇放开"限购"第一城诞生:福州五城区买房无限制,房价还能回到过去吗?一起来了解一下吧。

放开"限购"第一城诞生:福州五城区买房无限制

房地产市场政策正在全面逆转。据媒体报道,福州最近率先放松了限购政策:在五个城市购房,无需提供12个月的社会保障或个人所得税证明。这意味着六年的限购政策已经开始放松。

此后,福州也成为继郑州和哈尔滨之后第三个放松救市的二线省会城市。房地产市场政策逆转的影响有多大?

三大省会在不同层面完成了房地产市场核心监管政策的全面突破。众所周知,本轮房地产市场监管有五个核心工具:

一是购买限制,二是贷款限制,三是销售限制,四是价格限制,五是房地产税。这些核心政策已经开始放松。郑州是中国第一个取消住房和贷款的城市,也是第一个重新提到棚户区货币安置改革的城市,也是本轮放松第一枪的二线省会。

继郑州之后,哈尔滨明确废除限售政策,成为中国第一个取消限售的二线省会。之前在哈尔滨主城区买房,三年后上市。取消限售后,所有房屋均可直接上市流通。

房价还能回到过去吗?

与郑州、哈尔滨和福州相比,福州进一步直接采取了更核心的购买限制政策。在过去的几年里,尽管各地都在放松,但更多的人仍然以人才政策的名义变相放松。这是他们第一次在购买限制的高墙上悄悄打开一扇小门。至于价格限制,它已经处于放松的边缘。许多城市已经公开或秘密地降低了新房价格限制的门槛,许多城市试图采取更多的行动来指导二手住房的价格。

考虑到居民收入、杠杆率和房价本身的地位,新一轮的放松在维持稳定和扭转预期方面发挥了更大的作用。它可能会刺激高能城市,但大多数城市保持房价不下跌是件好事。

是的,不管未来政策如何松绑,房价都不会回到过去。

以上全部内容就是放开"限购"第一城诞生:福州五城区买房无限制,房价还能回到过去吗?那么对此你是如何看待的呢?

猜你喜欢

传播速度吓人新冠病毒再现新变种XE!传播速度或比BA.2还快10%

全民免费的新冠疫苗有多赚钱?科兴中维靠新冠疫苗盈利超800亿元?

上海昨日新增本土"358+4144",新增本土无症状感染者4144例